Prêt à déménager

Un bien immobilier "prêt à emménager" est entièrement achevé et prêt à être habité, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'une villa. Ce type de bien est idéal pour les personnes souhaitant emménager immédiatement ou pour les investisseurs souhaitant louer le bien dès l'achat, dans le cadre d'un investissement locatif.

L'acquisition d'un bien immobilier prêt à être emménagé est entièrement régie par le régulateur DLD et se déroule en deux étapes :

1. Après accord entre l'acheteur et le propriétaire, un formulaire F numérique est signé entre les deux parties, avec l'aide d'un conseiller de We Are Human. Ce formulaire F est l'équivalent du contrat de vente dans d'autres juridictions.

2. La transaction finale a lieu dans un centre certifié par les autorités compétentes. C'est là que tous les documents et paiements nécessaires sont échangés pour finaliser l'acquisition du bien. Ce processus garantit une procédure transparente et conforme à la réglementation en vigueur.

Il est important de noter que le conseiller de We Are Human est autorisé à représenter l'une ou l'autre des parties à la transaction si elles ne sont pas physiquement présentes sur place. Cela garantit une certaine souplesse dans le processus d'acquisition, permettant à toutes les parties concernées de conclure l'accord en toute sécurité.

Investir dans un bien immobilier prêt à être emménagé offre l'avantage d'une utilisation immédiate, évitant les frais de location pendant la construction d'un bien immobilier sur plan. Cependant, il est important de noter que le prix peut être plus élevé, car vous payez pour la plus-value réalisée par l'acheteur initial lors de l'achat sur plan.

Une alternative intéressante consiste à investir dans un bien immobilier "en revente", qui n'a pas fait l'objet d'un plan mais dont la construction est en cours d'achèvement. Cela vous permet de profiter des avantages d'un bien neuf, tout en bénéficiant potentiellement de prix plus attractifs que ceux d'un bien achevé.

Un bien immobilier prêt à être emménagé peut faire l'objet d'un prêt bancaire à Dubaï. Les résidents peuvent obtenir un prêt allant jusqu'à 80 % du prix du bien, tandis que les non-résidents peuvent obtenir un prêt allant jusqu'à 50 %.

Il est également important de noter que l'achat d'une propriété à Dubaï donne droit à un visa d'investisseur, ce qui peut constituer un avantage considérable pour ceux qui souhaitent résider ou investir dans la région. Ce visa d'investisseur peut offrir stabilité et flexibilité aux investisseurs étrangers intéressés par le marché immobilier de Dubaï.